Thread sur les meilleures des bonnes affaires de France : les ventes aux enchÚres de biens appartenant à des sociétés en liquidation
Petite remise en contexte :
Lorsqu'une société est en cessation des paiements (incapacité de faire face à son passif exigible avec son actif disponible) elle est placée sous le régime des procédures collectives. Dans 80% des cas elle finira en liquidation judiciaire.
Lorsqu'une société est en cessation des paiements (incapacité de faire face à son passif exigible avec son actif disponible) elle est placée sous le régime des procédures collectives. Dans 80% des cas elle finira en liquidation judiciaire.
à partir de là , l'objectif c'est de renflouer les caisses pour rembourser les créanciers. Et pour faire ça on vend tout et pour pas cher pcq ça doit partir vite.
2 méthodes sont utilisées :
2 méthodes sont utilisées :
- La vente des actifs par le liquidateur et pour ça vous pourrez trouver les offres sur les sites du liquidateur. Ăa se fait en vente de grĂ© Ă grĂ© pour les plus petites ventes, ou en vente sous le contrĂŽle du juge commissaire. Souvent dans ces cas lĂ , ça partira au plus offrant.
Vous pourrez trouver la plupart des offres en France sur https://ventes-actifs.cnajmj.fr/ mais comme il y a pas tout, vous pouvez aussi parcourir les sites internet des Ă©tudes de mandataires judiciaires.
- La vente aux enchÚres et c'est de ça dont on va parler maintenant
Une vente aux enchĂšres est confiĂ©e Ă un commissaire priseur qui va organiser la vente soit sur le lieu oĂč siĂ©geait la sociĂ©tĂ© liquidĂ©e, soit Ă son Ă©tude. Ăa dĂ©pendra des cas.
Les biens sont présentés 30mn-1h avant la vente, de quoi bien faire le tour et coché sa petite wishlist.
Les biens sont présentés 30mn-1h avant la vente, de quoi bien faire le tour et coché sa petite wishlist.
Il faut savoir que le commissaire priseur va appliquer des frais qui vont le rĂ©munĂ©rer pour l'organisation de la vente. Environ 15% de la vente devront ĂȘtre rajoutĂ©s sur le prix de vente. Paiement jusqu'Ă 1000⏠en espĂšce, par carte. Les chĂšques, virements pas toujours acceptĂ©s.
Maintenant que vous avez fait le tour, la vente commence. Ăa va assez vite et faut pas se laisser impressionner. Quelqu'un qui doute c'est quelqu'un qui va pas assumer la pression. Faut rester concentrĂ©, calme et ne surtout pas flamber. Ăa peut monter trĂšs vite...
Les prix commencent assez bas, faut pas ĂȘtre trop pressĂ© sinon ça veut dire que vous ĂȘtes trop intĂ©ressĂ©s et on peut vous faire monter juste pour vous faire perdre de l'argent...
Il y a de vrais pros qui gagnent leur vie comme ça, faut bien observer tout le monde pour apprendre.
Il y a de vrais pros qui gagnent leur vie comme ça, faut bien observer tout le monde pour apprendre.
Ă la fin de la vente, faut faire la queue pour payer ce que vous avez pas payĂ© directement en espĂšces. C'est ça le plus long et chiant. Ah non, le plus long et chiant c'est de rĂ©cupĂ©rer ses acquisitions et parfois ça doit ĂȘtre dĂ©barrassĂ© dans la journĂ©e mdr. Appelez vos potes.
Et lĂ vous me direz "mais on trouve ça oĂč ?"
Sur les sites des Ă©tudes de commissaires priseurs ou sur les sites comme http://interencheres.com vous pourrez trouver les ventes qui s'organisent prĂšs de chez vous.
Sur les sites des Ă©tudes de commissaires priseurs ou sur les sites comme http://interencheres.com vous pourrez trouver les ventes qui s'organisent prĂšs de chez vous.
Il y a vraiment d'Ă©normes affaires Ă faire, que ce soit sur le mobilier ou l'immobilier, l'informatique, la bureautique, les vĂ©hicules... L'inconvĂ©nient c'est que vous achetez dans l'Ă©tat donc vous n'ĂȘtes pas Ă l'abri d'une mauvaise surprise. Le prix du risque on va dire
Voilà , j'espÚre que ça aura pu vous aider. N'hésitez pas à partager et donnez de l'argent à des associations, c'est important.
La paix sur vous
La paix sur vous
Ăvidemment tout est rĂ©sumĂ© de maniĂšre Ă faciliter au maximum la comprĂ©hension (format tweet oblige). J'ai fait de trĂšs gros raccourcis et de vulgarisation, vous m'en excuserez ça n'avait pas vocation Ă ĂȘtre un cours de droit pur mais Ă aider aux maximum.
Et surtout n'oubliez pas, ça reste risquĂ© d'enchĂ©rir et je vous invite bien sĂ»r Ă rester raisonnable avec votre argent. Je ne saurai ĂȘtre tenu responsable de vos bĂȘtises lĂ .